Služby, prodej, pronájem a koupě nemovitostí.

Realitní kancelář Reality Kuřim Vám v případě Vašeho zájmu ochotně poskytne následující služby

Chystáte-li se prodat či pronajmout Vaši nemovitost bude se jednat zejména o tyto činnosti:

• Zabezpečíme prohlídku Vaší nemovitosti a sdělíme Vám názor na podmínky, za jakých bude možné nemovitost prodat, resp. pronajmout .

• Nemovitost zdokumentujeme pro účely zařazení do obchodní nabídky.

• Sepíšeme s Vámi za dohodnutých podmínek zprostředkovatelskou smlouvu na prodej či pronájem Vaší nemovitosti.

• Zkontrolujeme kompletnost poskytnutých dokladů nutných k zajištění služeb plynoucích z uzavřené zprostředkovatelské smlouvy, po dohodě s Vámi zajistíme doplnění chybějících dokladů.

• Vaši zakázku zaevidujeme a po celou dobu platnosti zprostředkovatelské smlouvy ji budeme spravovat a informovat Vás průběžně o výsledcích zakázky.

• Zajistíme pro Vás inzerci na internetových stránkách naši realitní kanceláře, realitních serverech, našich vývěskách, v tisku a po dohodě inzerci ve Vámi vybraném tisku.

• Zjistíme, zda v naši realitní kanceláři není poptávka po nemovitosti, kterou nabízíte, zjistíme, zda tato poptávka není v nabídce jiných realitních kanceláří a realitních serverů.

• Budeme v souladu s Vašimi zájmy provádět prohlídky nemovitostí se zájemci o uzavření smlouvy.

• V případě, že zájemce projeví o koupi, resp. pronájem nemovitosti vážný zájem, sepíšeme s ním dle Vašich pokynů smlouvu o budoucí smlouvě, v které budou dohodnuty základní podmínky kupní, resp. nájemní smlouvy, zejména s ohledem na termín uzavření smlouvy a zajištění závazků z této smlouvy plynoucí.

• Sepíšeme kupní, resp.nájemní smlouvu dle dohodnutých podmínek

• Kupní smlouvy sepisuje pro naši kancelář vlastní advokát, který je schopen v případě Vašeho zájmu zajistit advokátní úschovu listin a složené kupní ceny .

• Zajistíme Vám v souvislosti s převodem nemovitostí zhotovení znaleckého posudku pro daňové účely, případně tržní ocenění nemovitosti.

• V případě potřeby zajistíme vyhotovení geometrického plánu odbornou firmou.

• Zajistíme podání návrhu na vklad práva do katastru nemovitost

   

Požadované doklady:

• Výpis z listu vlastnictví

• Snímek katastrální mapy

• Nabývací doklady (kupní smlouva, darovací smlouva, rozhodnutí o dědictví apod.)

Všechny tyto služby jsou poskytovány pro prodávající a pronajímatele zdarma.

Chcete-li si nějakou nemovitost koupit případně pronajmout, nabízíme Vám tyto služby:

• Zařadíme Vaši poptávku do své evidence a budeme aktivně vyhledávat nemovitosti, které nejvíce odpovídají Vašim požadavkům na koupi či pronájem nemovitosti

• V případě, že nalezneme požadovanou nemovitost, budeme Vás bezodkladně informovat dohodnutým způsobem o vyhledané nemovitosti

• Projevíte-li zájem o vyhledanou nemovitost, zajistíme prohlídku této nemovitosti

• V případě, že projevíte o koupi, resp. pronájem nemovitosti vážný zájem, sepíšeme dle pokynů smluvních stran smlouvu o budoucí smlouvě, v které budou dohodnuty základní podmínky kupní, resp. nájemní smlouvy, zejména s ohledem na termín uzavření smlouvy a zajištění závazků z této smlouvy plynoucí

• Sepíšeme kupní, resp.nájemní smlouvu dle dohodnutých podmínek

• Kupní smlouvy sepisuje advokát, který je schopen v případě Vašeho zájmu zajistit advokátní úschovu listin a složení kupní ceny do úschovy

• Zajistíme Vám v souvislosti s převodem nemovitostí zhotovení znaleckého posudku pro daňové účely, případně tržní ocenění nemovitosti

• V případě potřeby zajistíme vyhotovení geometrického plánu odbornou firmou

• Zajistíme podání návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí včetně obstarání výpisu z listu vlastnictví po provedeném zápisu vkladu práva do katastru nemovitostí

• Poradíme Vám, jak nejlépe financovat koupi nemovitosti, případně zprostředkujeme nabídky na financování od renomovaných finančních institucí, s kterými dlouhodobě spolupracujeme

   

Ceny služeb

Všechny tyto služby jsou poskytovány za smluvní ceny, stanovené pro každou zakázku samostatně. Běžně účtujeme provizi ve výši 5% z kupní ceny + DPH, při zakázkách do 200 000,- Kč - provizi ve výši 10 000,- Kč, u pronájmů – jednoměsíční nájemné.

Pronájem

Byty

Rodinné domy

Chaty

Garáže

Pozemky

Provozovna

Zemědělská usedlost